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交易資訊
● 實價登錄
計算說明
計算說明
高雄市鼓山區美術南三路118號十二樓之1
總坪數26.63坪 |
總價900萬 |
| 成交日期 | 總坪數 | 單價 | 總價 |
| 2024/02 | 26.63 | 33.8 | 900萬 |
| 2024/01 | 66.30 | 41 | 2720萬 |
| 2023/11 | 36.34 | 30.3 | 1100萬 |
| 2023/10 | 35.33 | 30.6 | 1080萬 |
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● 基本資料
地址高雄市鼓山區美術東二路96~116號
屋齡20 年
坪數規劃24-51 坪
基地面積1437.00 坪
土地使用分區住5
構造種類RC
樓層 地上 14 樓 , 地下 2 樓
大樓外觀二丁掛
社區型態電梯大樓
建案規劃住商混合
建築師梁慶源
建設公司北京建設
營造公司允良營造
學區中山國小, 七賢國中
管理方式保全人員 (全天候)
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● 社區介紹
基地條件 A.良好環境品質之集合住宅 基地面臨30米美術東二路及20米美術南三路,除配合計畫退縮留設開放空間,提供綠化,並可降低建築物對都市環境之衝擊。 本案共規劃集合住宅住家264戶、店鋪7戶、地上14層、地下2層。 地下一、二層為平面車位空間及機械設備空間,地上一層臨30米道路部分為7戶店鋪,地上二樓至14層為集合住宅。 B.開放空間及綠化 配置採U字型,廣場式中庭提供居民休憩、活動交誼之場所,並藉由沿街式開放空間所營造之豐富街道意象,作為社區與都市居民之良好溝通介面。 本案綠化面積更高達留設空地之90%種植喬木隻數量亦達116顆之多,時唯一充滿綠意之景觀社區住宅。並榮獲2005年大高雄園冶獎 基地面積4750.44m2 建築面積2170.01m2 總樓地板面積32546.73m2 建蔽率/容積率45.68%/41999% 總樓高49.9m 總停車數171輛 管理費:40元/坪/月繳 車位清潔費:200元/每格/月繳 1.步行到美術館只要3分鐘 2.美術館特區內少有生活機能便利區,附近商家林立,自助餐、西餐廳、韓式料理、全家超商、大方生鮮超市、自行車店、等等......
● 生活機能
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