交易資訊
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  • ● 實價登錄 計算說明
  • 2023-11 最新成交單價 28 萬/坪
  • 2023-11 最高成交單價 28 萬/坪
  • 2012-08 最低成交單價 12.8 萬/坪
  • 高雄市新興區民主路59號五樓之2
    總坪數23.25坪
    總價650萬
    成交日期 總坪數 單價 總價
    2023/11 23.25   28  650萬
    2022/09 23.52 24.7  580萬
    2022/07 57.76 24.6 1420萬
    2021/11 26.85 20.3  546萬
    查看所有實價登錄(49)
    ● 基本資料
    14總樓層
    100總戶數
    26% - 27% 公設比
    地址高雄市新興區民主路59號
    屋齡22 年
    坪數規劃23-32 坪
    基地面積282.00 坪
    土地使用分區商4
    構造種類RC
    樓層 地上 14 樓 , 地下 2 樓
    大樓外觀二丁掛
    社區型態電梯大樓
    建案規劃住宅
    建築師張弘憲
    建設公司宏碁建設
    營造公司隆大營造
    學區建國國小, 前金國中
    管理方式管理員 (全天候)
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    ● 社區介紹

    宏碁建設的鳳凰麗緻位於高雄市新興區民主路59號。完工日期為2002年4月,屋齡約18年、主結構為鋼筋混凝土(RC)、樓層規劃:地上 14 層 / 地下 2 層、總戶數100戶,由專人控管社區人員進出動態,提供安全性高的居住環境。社區特色為周遭的醫療機能完善,鄰近中正脊椎骨科醫院、謝外科醫院、七賢脊椎外科醫院,高達100多家診所及藥局鄰近於此,其中含中西醫診所、小兒科、婦產科、牙醫、耳鼻喉科、動物醫院等多項專業醫學領域的診所,提供住戶就醫看診的多樣選擇。  交通便捷,鄰近捷運美麗島站、捷運市議會站、捷運高雄車站。學區內的學校為建國國小,接送孩童上下學的交通便利與快捷。採購機能佳,鄰近多家便利商店、量販超市、新興第二市場、新興第一市場,供應住戶最新鮮划算的生鮮產品。休閒機能良好,鄰近六合公園,提供住戶鬧中取靜的居住環境。  格局規劃為2~3房、坪數規劃為23~32坪。 

    ● 生活機能
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