交易資訊
  • 行情53.04 萬/坪
  • 議價率暫無
  • 銷售中物件4
  • 在租物件即將上線
  • ● 實價登錄 計算說明
  • 2023-12 最新成交單價 64 萬/坪
  • 2023-11 最高成交單價 68.7 萬/坪
  • 2012-08 最低成交單價 26.7 萬/坪
  • 臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號十三樓之2
    總坪數33.23坪
    總價2128萬
    成交日期 總坪數 單價 總價
    2023/12 33.23   64 2128萬
    2023/12 41.76 45.6 2103萬
    2023/11 16.45 63.8 1050萬
    2023/11 16.85 68.7 1158萬
    查看所有實價登錄(185)
    ● 基本資料
    14總樓層
    408總戶數
    17% - 31% 公設比
    地址臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄1號
    屋齡21 年
    坪數規劃13-57 坪
    基地面積6242.00 坪
    土地使用分區住2
    構造種類RC
    樓層 地上 14 樓 , 地下 2 樓
    大樓外觀二丁掛
    社區型態電梯大樓
    建案規劃住宅
    建設公司林全記建設
    營造公司東煌營造
    學區辛亥國小, 萬芳高中國中部
    管理方式保全人員 (全天候)
    查看完整資料
    ● 社區介紹

    1.本案開發特委託大亞土壤技術顧問(有)公司作地質調查工作亦經台北市結 構技師公會外審通過及召開施工說明會,從基礎結構深入岩盤,全區坐落岩 盤上,安全加值。2.結構採亞洲水泥高品質預拌混凝土,強度高達4000-5600PSI,超越一般住宅 標準(一般住宅為3500-4000PSI)。3.美國太空總署(NASA)太空梭火箭結構工程設計-邱輝煌博士(結構技師)保證 結構設計高人一等。4.全區採用和德金屬工業(股)公司生產鋼鐵加釩鋼筋,抗拉強度高達 4200kgf/cm2;品質安全獲得最佳保障。5.室內RC樓板厚度至少15公分,增強抗漲力,抗拉力,強度,水密,隔音皆高人一 等。6.全區依法規定逐層作混凝土試驗報告及鋼筋確實依圖規範紮配,並經建築師 公會理事長張俊哲建築師逐層勘驗合格,確保結構強度,強化安全管理。7.全區主要幹管皆採明管設計,方便日後維修更換。8.鋁窗採用中國力霸廠牌,連動把手設計,部分皆經過風雨試驗氣密等級;皆採 用氟碳烤漆(耐酸鹼)安全升級。9.室內插座配線皆為5.5mm以上電源線容量20A;一般住宅室內插座配線皆為 2.0mm電源線容量15A,容量增加5A,用電更安心。10.社區經營管理聘請齊家物業管理團隊,全面提升社區的居住安全。11.標準四水道泳池,SPA養生館,健身房,視聽室舞蹈教室等多項VIP養生休閒 設備。

    ● 生活機能
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  • ● 嫌惡設施
    ● 銷售物件資料
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    ● 社區圖片
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    ● 留言討論
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