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交易資訊
● 實價登錄
計算說明
計算說明
臺北市大安區忠孝東路四段176號十樓
總坪數66.87坪 |
總價6000萬 |
| 成交日期 | 總坪數 | 單價 | 總價 |
| 2021/09 | 66.87 | 89.7 | 6000萬 |
| 2019/09 | 54.72 | 78.6 | 4300萬 |
| 2017/12 | 66.87 | 84.5 | 5650萬 |
| 2013/10 | 82.46 | 98.4 | 7088萬 |
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● 基本資料
地址臺北市大安區忠孝東路四段176號
屋齡46 年
坪數規劃59 坪
構造種類RC
樓層 地上 12 樓 , 地下 1 樓
社區型態電梯大樓
建築師中華建築師事務所
建設公司私人
營造公司大福光營造公司
學區仁愛國小
管理方式管理員
查看完整資料
● 社區介紹
生活機能 東區商圈，泛指在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈。東區商圈由於擁有眾多的辦公大樓、百貨公司、夜店及眾多商家，再加上附近的信義計畫區，因此成為台北市中心最熱鬧之商業區，捷運系統與公車路線星羅棋布，百貨公司、餐廳林立，所有的名牌服飾或連鎖店的總店，幾乎都設立於此。 本案位於正忠孝東路四段上，附近多為精品、服飾及銀行，旁邊延吉街及忠孝東路四段216巷為東區的美食街，平常日白天上班辦公人潮，晚上逛街購物人潮，假日更是人潮洶湧。41.52坪公設1.91坪一樓22.44坪地下室17.17坪使用實在，現有租方為連鎖店穩定收租。 開放陸客自由行後，複製香港經驗，忠孝東路四段上租金水漲船高，但還是無空置店面，很多店家只能往樓上開。今年12月陸客每月來台上限從2000人開放至3000人，將帶來更多商機。本店面位於東區最熱鬧的統領商圈近捷運敦化站，逛街購物人潮不斷。近鄰大巨蛋公共工程旁等到2017年世界大學運動會開幕時，群聚各國菁英選手及40000看比賽人潮，大巨蛋公共工程內規劃除了有蛋型運動場可容納40000人觀看比賽人潮之外，還有娛樂城、商辦、購物商城帶動東區新的一波經濟起飛，大巨蛋商圈的形成也把忠孝SOGO商圈，統領明曜商圈和信義阪急101商圈都串聯起來形成陸客及台灣客一日捷運購物生活圈。
● 生活機能
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