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交易資訊
● 實價登錄
計算說明
計算說明
臺北市南港區經貿二路235巷28號八樓
總坪數27.85坪 |
總價2550萬 |
| 成交日期 | 總坪數 | 單價 | 總價 |
| 2023/12 | 27.85 | 91.6 | 2550萬 |
| 2023/08 | 35.73 | 89.6 | 3200萬 |
| 2023/06 | 27.85 | 89 | 2342萬 |
| 2023/05 | 27.85 | 88.8 | 2338萬 |
查看所有實價登錄(96)
● 基本資料
地址臺北市南港區經貿二路235巷20號
屋齡10 年
坪數規劃24-42 坪
基地面積415.00 坪
土地使用分區住2
構造種類RC
樓層 地上 10 樓 , 地下 2 樓
大樓外觀二丁掛
社區型態華廈
建案規劃住宅
建築師王克誠
建設公司宏普建設
營造公司久年營造
學區南港國小, 誠正國中
管理方式保全人員 (全天候)
查看完整資料
● 社區介紹
政府計畫將南港火車站週邊打造為臺灣智埠中心,規劃包括會展中心、軟體中心、車站中心、文創中心及生技中心等五大中心: (一) 會展中心 臺北南港展覽館一館位於本區經貿二路,佔地約為6公頃,已於2007年完工,並已於2008年3月13日正式啟用,開始進行展覽推廣等相關活動,成為繼臺北世貿之後臺灣國際級的展覽場地。臺北南港展覽館二館將於南港路1段之南港國小舊址闢建,面積共計3.36公頃,預估106年可完工驗收、107年可正式營運,屆時臺北南港展覽館將成為我國主要的會展中心,再提升國內會展產業發展環境。 (二) 軟體中心 軟體中心之設置目標為設置智慧型工業園區,建立我國發展資訊軟體及知識密集工業之國際形象,並逐漸發展成為”亞太軟體中心”。同時,提供最完善、最先進之軟體發展環境,提升國內軟體人員生產力及軟體產品品質,改善軟體業者競爭體質,降低經營成本,加速我國軟體產業升級。建立完善之資訊與通訊網路,達到共用電腦資源、共享市場資訊及資訊人才交流之目的。園區的環境規劃結合軟體產品的研發、生產及行銷等功能,藉由專業管理的服務,達到國際軟體中心的目標。 (三)車站中心 南港車站位於南港區,為臺灣鐵路管理局縱貫線、臺北捷運板南線的車站。高鐵南港站亦於2016年7月正式通車營運,成為臺北車站、板橋車站外,第三個「三鐵共構」的車站,作為臺灣高鐵最北端的車站,肩負著舒緩臺北車站人潮的重責。南港車站於2016年5月12日再度升格為一等站,現為臺北市重要的交通運輸樞紐外,將結合購物中心、百貨商場、辦公大樓,成為新興的車站商圈,預計車潮將夾帶人潮及錢潮,使南港區發展更欣欣向榮。 (四) 文創中心 過去以發展輕工業為主的南港區,因三鐵共構交通位置的重要性提昇,北市都市發展局在南港車站規劃基地超過9公頃的大型音樂展演中心,發展文化創意事業,並成為北市最大的流行音樂中心,已於102年6月19日舉行動土典禮。北部流行音樂中心基地位於北市南港區向陽路與忠孝東路交叉口東北側,介於南港三鐵共構車站與捷運板南線昆陽站之間,以及南港車站東側土地無償撥交臺北市政府規劃使用。依照臺北市政府都市發展局規劃,基地內可提供非量產性藝術產業製造,亦可作為文化產業展售處所及辦公空間、文化交流空間、多功能表演廳、展覽場、會議室、研討室及交誼廳等使用。 (五) 生技中心 中央研究院將釋出位於國防部南港202兵工廠的25公頃土地,設置「國家生技研究園區」。未來生技園區將提供學術研究機構、創投業者合作的軟硬體平台,以擴大中研院的研發能量,提昇生技產業研究能力,並結合三鐵共構及南港軟體園區,建構「臺灣創新研發走廊」,塑造南港生技研發中心。
● 生活機能
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