永和傑座
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交易資訊
  • 行情暫無
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  • 銷售中物件1
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  • 實價登錄 計算說明
  • 2020-06 最新成交單價 50.9 萬/坪
  • 2016-05 最高成交單價 59.2 萬/坪
  • 2012-09 最低成交單價 41.9 萬/坪
  • 永貞路420號十一樓之一
    總坪數36.58坪
    總價1788萬
    成交日期 總坪數 單價 總價
    2020年 6月 36.58坪 50.9 1788萬
    2017年 8月 30.07坪 47.7 1375萬
    2016年 5月 295.61坪 59.2 16100萬
    2015年 5月 32.43坪 47.8 1550萬
    查看所有實價登錄(7)
    基本資料
      13總樓層
      70總戶數
      18% - 19% 公設比
    • 地址新北市永和區永貞路418號
    • 樓層 地上 13 樓 , 地下 2 樓
    • 坪數規劃20-100 坪
    • 基地面積256.00 坪
    • 土地使用分區住宅區,商業區
    • 構造種類RC
    • 建設公司順嘉建設
    • 屋齡23 年
    • 大樓外觀方塊磚
    • 社區型態電梯大樓
    • 管理方式管理員 (全天候)
    • 建案規劃住宅
    • 建築師張燦中
    • 停車場類型坡道平面,坡道機械
    查看完整資料
    社區介紹

    戶數單純,每層2-4戶,最小坪數二房,最大坪數是樓中樓,所以本社區從百萬到千萬等級的住戶均有,有老師有銀行的主管還有外商公司的老闆,地主也住裏面,所以房子當初蓋的品質非常的好,實實在在的很牢固,住戶水準都蠻高的,同時本棟因位於中山路和永貞路口,精華地點,近太平洋百貨,樂華夜市,仁愛公園,且兩道門禁需持卡進出,管理嚴緊,公設低,一棟為八樓高一棟為十三樓高,因此每一戶的格局都方方正正的,而社區的車道是從中山路的巷子進出,信箱是在樓梯間,拉圾放於一樓的樓梯間可分類丟棄,管理員會負責倒掉,平常管理員兼職清潔,從建商交屋到現在都是同一家保全管理因此管理方面很良好,住戶很管理員都很諧合◆ 集繁華熱鬧於一身的樂華觀光夜市 「樂華夜市」位 於永和市永平路﹝永和路-中山路﹞、保平路十八巷、保福路一段處,設有皮件、服飾、美食商店及各式台灣小吃等,吸引眾多永和市民逛街享受台灣小吃,尤其當 夜幕低垂、街燈亮起,此處更將永和粧點成了一座不夜城,在鄰近交通網路暢通下,同時吸引不少附近城鄉居民來此購物、散步,是一處頗具地方特色的著名夜市, 因此行經永和,可別忘了來此一遊喔! 雙和人們的恆久記憶-樂華觀光夜市 樂華商圈是個極富潛力的商圈,主要特色有下:一、地理位置 離捷運站出口不遠,根據先進國家之商圈發展經驗,捷運站出口會帶來許多人潮,而樂華原本就是一知名商圈,對往來行人將有很大之吸引力。二、業種結構齊全, 樂華商圈的業種、業態相當完整,除了極富地方特色的永和豆漿未引入外,幾乎各種客層的需求,均能滿足。三、商圈自治會的組織齊全、運作能力佳,這是讓各界 人士最看好的地方,如果一個商圈無類似的自發性組織,沒有人願意出來犧牲奉獻,僅是商家的單打獨鬥,在目前強調商圈競爭力的時代,是很難有所發展。 樂華 商圈未來發展計劃,是以成為國際水準特色圈為主要藍圖,當然需有其下列要件才可,一、整潔、清爽、明亮的閒逛環境。在硬體部份,如整體景觀的規劃、招牌的 齊一化、攤位美化及特色設計等。在軟體部份,如制服統一、禮儀訓練、烹調技術研發、採購品管等均是。二、商圈特色的塑造,除將樂華商圈已有的特色飲食、商 品,發揚光大,並引進永和地區最出名的豆漿及和各種區域性民俗活動,才能吸引國外觀光客。三、深化社區經營,樂華商圈最主要衣食父母,還是住在附近的居 民。商家應身先事卒,積極推動各項公益活動,定期回饋社區居民,才能與社區共存共榮。 再造樂華商圈 樂華商圈未來的發展計劃,主要由激發商家的改善意願及培養商圈自治會的執行能力,透過共同促銷、整理整頓、商家聯誼活動等有計劃的按部就班改善。樂華商圈已邁入另一個領域,而在這個三十多年的歲月裡,默默帶動永和繁榮,各界均給予認同與肯定,但為因應時代潮流,樂華商圈應天蠶再變,給予市民一個舒適的休閒、購物去處,亦有如此,樂華商圈這顆明珠才能再現光芒

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