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  • ● 實價登錄 計算說明
  • 2019-07 最新成交單價 37.1 萬/坪
  • 2013-05 最高成交單價 105.1 萬/坪
  • 2019-07 最低成交單價 37.1 萬/坪
  • 新北市新莊區思源路296巷18號8樓
    總坪數72.33坪
    總價2686萬
    成交日期 總坪數 單價 總價
    2019/07 72.33  37.1  2686萬
    2013/11 80.34    42  3000萬
    2013/06 82.32  46.5  3320萬
    2013/06 81.33  40.3  3280萬
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    ● 基本資料
    12總樓層
    24總戶數
    30% 公設比
    地址新北市新莊區思源路296巷18號
    屋齡13 年
    坪數規劃57-63 坪
    基地面積305.00 坪
    土地使用分區住2
    構造種類RC
    樓層 地上 12 樓 , 地下 3 樓
    社區型態電梯大樓
    建案規劃住商混合
    建築師許義明
    建設公司廣春成建設
    營造公司春城營造
    學區頭前國小, 頭前國中
    停車場類型坡道平面
    管理方式管理員 (全天候)
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    ● 社區介紹

    產品規劃每層2戶皆3面採光3~4房,1樓店面挑高4.2米,2樓57坪挑高3.2米,3樓以上63坪挑高3.2米,休閒設施包含1樓大廳、空中花園與中庭景觀花園,建築基座採石材,基礎結構採連續壁施作,深入地下20.5米。 定位精品住宅規劃,為顧全住戶隱私,車道規劃為側面出入,電梯也採分層管制,樓板加厚至18公分,隔音效果好提供給住戶寧靜的生活, 採雙層雙向鋼筋配置,並將版厚大幅增厚到18cm,能有效降低並隔絕鄰戶之噪音,以及減弱上、下鄰居跑跳震動的影響,提高居家寧靜品質。 結構體的混凝土B1層~1F採用6000PSI(磅),其它樓層採用4000PSI(磅),所有混凝土皆進行抗壓強度試驗,澆置完成後,每層再進行鑽心試驗,試驗結果仍要求強度達百分之百,遠遠操過CNS規定之百分之八十五,為混凝土品質進行嚴格把關。

    ● 生活機能
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