文華居
  • 平均成交價46.28萬/坪
  • 歷史最高價52.71萬/坪
  • 一年成交價35.48萬/坪
  • 歷史最低價35.48萬/坪
  • 基本資料
    • 地址昌德街33號
    • 屋齡10 年
    • 總戶數27 戶
    • 樓層 地上 14 樓
    • 基地面積327.00 坪
    • 大樓型態電梯大樓
    • 建設公司宏普建設
    • 營造公司國耀營造
    社區介紹

    地下3層地14層之集合住宅,地上一層為住宅及公共服務區, 社區地上一層高度為4.2公尺,地上二至十四樓高度為3.45公尺 社區地下一層設置汽機車停車位 建材設備 ■建築結構:鋼筋混凝土(RC) (一)耐震係數0.24g,符合921震後CNS要求標準 (二)隔戶牆加厚至15公分,樓地板加厚至20公分採用雙層鋼筋,柱筋採SA級接續方­式 ■建築設計 (一)臨路兩面基座採天然石材,其他以丁掛、抿石子及金屬漆板搭配設計 (二)外部門窗採YKK 、中華、力霸、錦鋐等符合CNS等級氣密式門窗,客廳及主臥室窗戶採節能膠合玻璃 ■公共設施 (一)一樓設置管理服務櫃台,閱讀室,宴會廳,自行車停放處及電動車充電設備 (二)二樓以上梯廳鋪設天然石材或高級面磚 牆面採用天然石材或高級面磚搭配金屬飾板,平頂採藝術造型天花板 (三)地下一層設置垃圾低溫冷藏設備 ■電梯 (一)採用台灣三菱、永大、富士達或崇友等12人份 105M/min電梯 (二)裝設感應式讀卡機連結樓層管制系統、車廂高度240公分,入口高度225公分 ■公共空間及屋頂平台 (一)樓梯間採止滑石英磚搭配實木扶手,牆面及平頂採ICI水泥漆 (二)二樓以上電梯廳採感應式燈光 ■室內設備 (一)大門採用鑄鋁鋼板防盜門 (二)客餐廳、臥室採拋光石英磚或5吋海島型木質地板,隔間牆採輕質隔間材質 (三)室內、浴室採用木門;室內採ICI乳膠漆 ■衛浴 (一)主臥浴室地板採天然石材或高級板岩磚,其他鋪設防滑地磚或高級馬賽克 (二)主臥浴室牆面採拋光石英磚或高級板岩磚, 其他鋪設高亮釉瓷磚、馬賽克磚 (三)平頂採用矽酸鈣板刷防霉漆或PVC板 (四)瓷器採用V&B或TOTO或INAX或KOHLER等品牌,主臥浴室加­裝三合一暖風乾燥機 ■廚房 (一)廚房後門採三合一透氣活動百葉鋁門 (二)廚具面板採鋼琴烤漆或亮面熱壓成型模面板 (三)廚房設備包含瓦斯爐、排油煙機、烘碗機 ■陽台:鋪設止滑磚、防颱型金屬天花板 設置洗衣機電源、水龍頭及排水孔,並設置升降曬衣架 ■停車場設備 (一)出入口採遙控式感應器,並儲存進出時間,捲門附紅外線防壓裝置 (二)地面鋪設Epoxy加石英耐磨地坪,斜坡加止滑石英磚,後輪位置加裝後輪車擋 ■安全管理系統 (一)一樓樓梯間及停車場設置感應式讀卡設備記錄人員進出時間 (二)社區採CCTV彩色監視器,監控各主要出入口 (三)地下室出入口、頂樓設置緊急對講系統 (四)基地周圍設置紅外線或拉力式隱形圍牆監視系統 (五)各戶廚房設置瓦斯偵測警報系統與中央監控連線 (六)各戶玄關、陽台、露臺設置磁簧感知器,室內設置緊急求救紐 (七)各戶設置彩色影像對講系統 (八)各戶均設置消防灑水系統 ■電器設備 (一)採單向三線110V/220V電力供應 (二)所有配管採南亞、大洋等正字標記PVC管,電線採新麗華、大平洋等電纜線 ■緊急發電設備:本社區緊急發電系統供公共設施使用、每戶室內有緊急供電插座 ■給排水設備 (一)採間接供水,十二層以上加裝恆壓幫浦 (二)蓄水池內壁鋪貼磁磚,冷熱管使用不銹鋼管,汙水管加裝平衡吸器閥配管 ■社區使用天然瓦斯:頂樓安裝避雷針;光纖線路到各戶 ■消防安全設備:各層梯間設置消防栓、滅火器、緊急照明、自動火警警報器

    區域地圖
    生活機能
    嫌惡設施
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    成交物件
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2021年 4月 97.23坪 35.48萬/坪 3450萬元
      2020年 12月 93.95坪 35.55萬/坪 3340萬元
      2020年 6月 83.27坪 38.04萬/坪 3168萬元
      2019年 10月 97.23坪 34.27萬/坪 3332萬元
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