唐漢中原
  • 平均成交價26.96萬/坪
  • 歷史最高價43.83萬/坪
  • 一年成交價34.91萬/坪
  • 歷史最低價13.78萬/坪
  • 基本資料
    • 地址昌平街75號
    • 屋齡26 年
    • 總戶數109 戶
    • 樓層 地上 14 樓 , 地下 4 樓
    • 坪數規劃30-45 坪
    • 公設比17% - 19%
    • 基地面積542.00 坪
    • 大樓外觀方塊磚
    • 大樓型態電梯大樓
    • 管理方式保全人員 (全天候)
    • 建案規畫住商混合
    • 土地使用分區住宅區
    • 構造種類RC
    • 建築師蔡錦勝
    • 建設公司源利建設
    • 營造公司星億營造
    • 停車場類型坡道平面
    社區介紹

    1. 緊鄰新莊副都心 副都心介紹新莊副都心範圍東至思源路西側道路,南至中原路15米道路北界,南至中山路之間,西與新莊副都心計畫(塭仔圳地區)細部計畫相銜接,開發範圍廣達101.288公頃,面積之大等於兩個板橋新版特區,可預期繁榮盛況亦將凌駕新板特區之上。2.新莊副都心已成為國際性的模範城市為規劃主軸,土地使用分區為商業區,住商混合區住宅區,道路規劃為棋盤式道路系統,本副都心開發完成後,將成為亞太營運中心之金融中心、資訊中心,以及成為都會行政、購物、休閒、消費等都會中心商業區,將可提供新莊市、三重市、五股鄉、泰山鄉五市政居民之主要就業、消費、娛樂之場所。3.新莊副都心內預期將有國際商務中心、五星級光光大飯店、資訊金融中心….等規劃,在公共設施方面則有國小兩處、國中一處、公園用地九處、綠地三處總計為6456公頃4. 本棟大樓公社平均在17%~18%,屬新莊低公設社區低公設房子本身室內數使 用比高公設的多,若以房價來計算本社區40坪四房室內有33坪左右若現 在新成屋30%公設來說就要買到47坪才有我們室內33坪的使用空間足足省了130萬,這也是低公設中古屋的一大特色!5.緊鄰新莊副都心未來勢必又有一大增值潛力,買來投資自用最好的標的物,生活機能方便附近有兩所國中(中平國中頭前國中)兩所國小(中信國小昌平國小)3 地下室就是頂好超市,購物方便不用再外求6.近福壽小吃街營業到凌晨2,3點7.上台北 高速公路連結快速道路方便8.交通動線走路到幸福路跟中華路口只需10~15分鐘,走路當運動中原路也有617號公車到內湖,離位來捷運站環狀線幸福站或中山路口站走路也差不多10~15分鐘即可到達,真的相當便利9.低公設社區緊鄰新莊副都心,未來增值潛力大現在買正是時機未來需要換屋食轉售時也是相當搶手的10.逢低買進優質社區,自住投資最佳標的物

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    生活機能
    嫌惡設施
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    成交物件
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2021年 3月 70.58坪 99.18萬/坪 7000萬元
      2021年 1月 36.95坪 34.91萬/坪 1290萬元
      2019年 10月 35.43坪 38.39萬/坪 1360萬元
      2019年 6月 35.36坪 43.83萬/坪 1550萬元
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