交易資訊
  • 行情33.91 萬/坪
  • 議價率暫無
  • 銷售中物件6
  • 在租物件即將上線
  • ● 實價登錄 計算說明
  • 2022-06 最新成交單價 32.1 萬/坪
  • 2013-04 最高成交單價 76.7 萬/坪
  • 2013-06 最低成交單價 4.1 萬/坪
  • 高雄市鼓山區美術南三路106號十三樓
    總坪數36.34坪
    總價1165萬
    成交日期 總坪數 單價 總價
    2022/06 36.34 32.1 1165萬
    2022/05 40.73 38.8 1390萬
    2022/04 41.24 36.9 1340萬
    2022/03 29.84 36.1  900萬
    查看所有實價登錄(140)
    ● 基本資料
    14總樓層
    271總戶數
    29% - 30% 公設比
    地址高雄市鼓山區美術東二路96~116號
    屋齡18 年
    坪數規劃24-51 坪
    基地面積1437.00 坪
    土地使用分區住5
    構造種類RC
    樓層 地上 14 樓 , 地下 2 樓
    大樓外觀二丁掛
    社區型態電梯大樓
    建案規劃住商混合
    建築師梁慶源
    建設公司北京建設
    營造公司允良營造
    學區中山國小, 七賢國中
    管理方式保全人員 (全天候)
    查看完整資料
    ● 社區介紹

    基地條件 A.良好環境品質之集合住宅 基地面臨30米美術東二路及20米美術南三路,除配合計畫退縮留設開放空間,提供綠化,並可降低建築物對都市環境之衝擊。 本案共規劃集合住宅住家264戶、店鋪7戶、地上14層、地下2層。 地下一、二層為平面車位空間及機械設備空間,地上一層臨30米道路部分為7戶店鋪,地上二樓至14層為集合住宅。 B.開放空間及綠化 配置採U字型,廣場式中庭提供居民休憩、活動交誼之場所,並藉由沿街式開放空間所營造之豐富街道意象,作為社區與都市居民之良好溝通介面。 本案綠化面積更高達留設空地之90%種植喬木隻數量亦達116顆之多,時唯一充滿綠意之景觀社區住宅。並榮獲2005年大高雄園冶獎 基地面積4750.44m2 建築面積2170.01m2 總樓地板面積32546.73m2 建蔽率/容積率45.68%/41999% 總樓高49.9m 總停車數171輛 管理費:40元/坪/月繳 車位清潔費:200元/每格/月繳 1.步行到美術館只要3分鐘 2.美術館特區內少有生活機能便利區,附近商家林立,自助餐、西餐廳、韓式料理、全家超商、大方生鮮超市、自行車店、等等......

    ● 生活機能
  • 交通

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  • 便利商店

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  • 超市

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  • 量販店

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  • 醫院

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  • 學校

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  • 美妝藥局

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  • 公園

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  • 百貨/購物

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  • 休閒娛樂

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  • 大型餐飲

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  • ● 嫌惡設施
    ● 銷售物件資料
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    ● 社區圖片
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    ● 街景圖
    ● 留言討論
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