交易資訊
  • 行情41.44 萬/坪
  • 議價率暫無
  • 銷售中物件9
  • 在租物件即將上線
  • ● 實價登錄 計算說明
  • 2024-03 最新成交單價 49.9 萬/坪
  • 2024-03 最高成交單價 49.9 萬/坪
  • 2013-01 最低成交單價 19.3 萬/坪
  • 新北市淡水區英專路65巷3號六樓之3
    總坪數14.73坪
    總價735萬
    成交日期 總坪數 單價 總價
    2024/03 14.73 49.9  735萬
    2023/12 11.78 48.4  570萬
    2023/12 11.78 45.2  533萬
    2023/10 12.70 47.2  600萬
    查看所有實價登錄(91)
    ● 基本資料
    14總樓層
    250總戶數
    30% - 32% 公設比
    地址新北市淡水區英專路65巷1號
    屋齡17 年
    坪數規劃11-38 坪
    基地面積661.00 坪
    土地使用分區住宅區
    構造種類RC
    樓層 地上 14 樓 , 地下 2 樓
    大樓外觀二丁掛
    社區型態電梯大樓
    建案規劃住商混合
    建築師陳金水
    建設公司綺華建設
    營造公司瑞助營造
    學區淡水國小, 鄧公國小, 淡水國中
    管理方式保全人員 (全天候)
    查看完整資料
    ● 社區介紹

    高樓採光通風棒, 景觀視野好, 投資收租自用佳, 收租勝定存,抗通膨。 轉載自好房網 記者游智文/台北報導 今年以來,淡海多項重大建設啟動或完工,亦是主因。業者多認為,這些議題搭上淡海傳統旺季,可望締造一波不錯買氣。 (好房News記者陳韋帆/攝影) ●捷運輕軌 淡海今年啟動的重大建設,最受注目為捷運輕軌,淡海輕軌於去年定案,分成兩期開發,第一期先做從淡金路出發的綠山線,已於2014年3月進場,在中正東路、淡金路施作基礎工程,主體工程則預計今年下半年度動工。 第二期為藍海線,將在綠山線完工再動工,將走淡水老街、漁人碼頭、在濱海路和沙崙路口和綠山線銜接。淡海線捷運先導公車已於前年底上路營運,綠山線預計在2018年全線完工。 ●淡江大橋 被諷為「選舉橋」,有選舉就浮上來,選完就不見的淡江大橋,已由行政院經建會核定整體計畫,並已完成環評,淡水端下橋聯外道路已於日前動工,預計最快今年底可發國際標,正式動工興建。 淡江大橋完工後,淡海新市鎮居民可從沙崙路跨海直接到八里,再連接台15線到桃園機場或上台64線進入新北市五股、三重、板橋、中永和及新店,預定2020年完工。 ●淡北快速道路 淡北快速道路被認為是解決淡水交通最有效的建設,此一道路為在紅樹林至關渡之間的淡水河岸,另闢一條道路,全長4.7公里,完工後,淡海新市鎮居民可在紅樹林接上這條路,上下班或假日,不用再塞在中正東路、民權路。 此一快速道路原已通過環評,但2013年9月台北高等行政法院判決環保署敗訴,不過,並未裁定停工,新北市政府除上訴外,在紅樹林登輝大道高架段主體工程也動工,未來將跟淡海輕軌共構。 ●淡水國民運動中心 經過兩年工期,淡水國民運動中心現已完工。此一運動中心位於新市鎮中山北路二段,結合公園,設有游泳池、水療池、蒸氣室、撞球室、韻律教室、體適能中心、棋藝閱覽區、綜合球場、羽球場、壁球室,戶外槌球場及多功能運動空間。 ●淡水綜合行政大樓 配合新市鎮發展,新北市政府在2012年在濱海路、中山北路興建綜合行政大樓,目前已大致完工,已正式啟用,包括戶政、警政、地政、稅捐等機關將陸續從舊市區遷入此一10樓高的行政大樓。遷入之後,將可加快淡海新市鎮商業活動提升。

    ● 生活機能
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